Vente Maison
Le Palais

Réf. 87217042

6 pièces

5 chambres

130 m²

571 900 €

Maison à Caspern (Le Palais)

Dans un cadre de vie paisible et verdoyant, environnée de beaux arbres, cette maison est située à 2.5 kilomètres du cœur de Palais. Sans vis-à-vis ni voisins proches, elle est tournée vers le sud, et dispose aussi de zones de jardin à l'Est et à l'Ouest sur une superficie de 1085m². Elle regroupe quatre chambres sur une surface de près de 130m².


Au rez-de-chaussée

• Une véritable entrée (5.40m²) constitue comme un sas avec l'extérieur.
• Depuis cette pièce on accède à des toilettes indépendantes (2m²) avec un lave mains, éclairées par une petite fenêtre, puis une grande penderie / placard (0.90m²), et à un couloir (3m²) qui donne accès à une buanderie (3.20m²), et débouche dans la cuisine.
• On peut aussi d'ici rejoindre directement la pièce de vie (38m²), ouverte au Sud par deux fenêtres et une porte semi vitrée, ainsi qu'à l'Est. Ce séjour est prolongé par une terrasse maçonnée. Sa cheminée en briques a été équipée d'un insert.
• La cuisine indépendante (13m²) communique avec le séjour, et aussi l'entrée. Elle est abondamment éclairée par quatre fenêtres qui lui permettent d'être baignée des rayons du soleil de l'ouest en fin de journée. Une porte permet de rejoindre directement la terrasse.
• Dans l'appentis qui prolonge le corps central du bâtiment au Nord : une chambre (9.40m²) dans laquelle on dispose d'une salle d’eau (5.15m²) avec des toilettes.


A l’étage

• On y accède par un escalier en béton peint. Il débouche sur un palier/couloir (3.50m²) qui distribue trois chambres (9.40m², 9.50m², et 19.80m²), une salle de bains (5.70m²), avec des toilettes, et un dégagement aménageable en espace de rangement (2.60m²).


La partie émergée d'un bunker souterrain, vestige de la seconde guerre mondiale, apparait dans le jardin. On y accède par un escalier extérieur. Relié à l'électricité, il offre un espace de rangement appréciable.


Informations complémentaires

• La maison a été achevée en 2004 (parpaings, dalle avec latex intégré, dalle en béton entre les niveaux, couverture en ardoises) avec pour objectif d’offrir le confort d’une résidence principale toujours saine.
• La terrasse au Sud a été prolongée à l'Est. Cette partie a été armée en vue d'une possible extension.
• Les huisseries sont en PVC, à doubles vitrages.
• Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et par un insert.
• La maison est reliée au système d’assainissement collectif.
• Montant de la taxe foncière : 838 euros
• Classement énergétique : D / Gaz à effet de serre : B


Le prix de présentation de ce bien est de 597.650 euros, nos honoraires inclus.

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