Vente Maison
Le Palais

Réf. 87217020

7 pièces

4 chambres

131 m²

520 400 €

Maison à Pavillon (Le Palais)

Rares sont les maisons qui offrent à Belle-Ile une telle tranquillité et un si beau panorama. A l’extrémité d’un village, le long d’un chemin sans issue, celle-ci fait face à des prairies verdoyantes qui s'étendent jusqu'à la mer. On peut profiter de ces vues depuis différentes pièces de la maison. Sur près de 131 m², on y dispose de quatre chambres et d'une pièce de vie de près de 50 m². Un garage indépendant a été bâti à coté, sur son terrain de 571 m². Édifiée il y a une cinquantaine d'années, elle nécessitera différents travaux de modernisation.


Au rez-de-chaussée

• Trois pièces ouvertes les unes sur les autres composent l'espace de vie, d'une surface totale de 49.70m². L'une d'elles, toute blanche, bénéficie d'une abondante lumière par les trois fenêtres du toit de cette partie de la maison, en appentis, exposée au Sud Est. Les poutres qui apparaissent sous les plafonds des deux autres contribuent à l'atmosphère chaleureuse que l'on y ressent. Une cheminée en pierres, équipée d'un insert, y participe également.
• La cuisine indépendante (7.30m²) peut être rejointe de deux façons : directement depuis le salon, ou via un couloir (3.70m²) qui conduit aussi à une salle d'eau (3.60m²) et à des toilettes (1.10m²).
• Une grande entrée (14.10m²) permet de pénétrer dans la maison.
• Elle conduit à une chambre (10m²) dont la grande fenêtre donne sur le jardin au Sud Ouest.
• Une buanderie (5.50m²) dont la porte permet d'accéder directement au jardin et de rejoindre le garage.

A l’étage

• De part et d'autre d'un palier (1.50m²) :
• Une chambre (10.20m²) dans laquelle on trouve un lavabo et un bidet, ainsi que des placards, dont la fenêtre en pignon offre une belle vue dominante, très dégagée.
• Une chambre (15m²) équipée également d'un lavabo et d'un bidet. On admire depuis l'une de ses fenêtres une vue splendide sur la baie de Quiberon.
• Une chambre (15m²) que l'on rejoint à travers la précédente.
• Des toilettes (0.90m²)

Garage indépendant de 22m²

Abri maçonné en partie ouvert ( bois, vélos … )

Informations complémentaires

• Construction (parpaings, vide sanitaire de 60cm, toiture en ardoises, dalle béton entre les deux niveaux) en 1973 / Extensions en 2003 et 2005
• Huisseries en bois à doubles vitrages
• Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et par l'insert de la cheminée
• La maison est raccordée au tout à l'égout.
• Montant de la taxe foncière : 864 euros
• Classement énergétique : E / Gaz à effet de serre : B


Le prix de présentation de ce bien est de 571.900€, nos honoraires inclus.

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