Vente Maison
Le Palais

Réf. 87217030

8 pièces

4 chambres

163 m²

561 600 €

Maison à Borthelo ( Le Palais )

A l'extrémité d'un hameau, à un quart d'heure à pied du bourg, cette grande maison familiale marie ambiance chaleureuse et fonctionnalité. Sur une surface totale de 163m², les trois belles chambres de sa partie principale sont complétées par une habitation indépendante composée de deux pièces. Les deux peuvent être très facilement réunies pour reconstituer une maison unique. En bordure d'un vallon, sur un terrain de 1300m², on apprécie ici le calme d'un environnement très verdoyant.

I / Maison principale

Au rez-de-chaussée

• On éprouve dans la pièce de vie (55m²) la sensation d'un lieu accueillant, très ouvert, agréable à vivre. Un parquet en chêne à larges lames, des murs habillés d'un plâtre bosselé à l'apparence naturelle, les encadrements des fenêtres arrondis, doux au regard, une cloison en partie vitrée, les poutres soutenant le plafond contribuent à cette plaisante atmosphère.
• La cuisine ouverte, équipée de multiples rangements, lumineuse, fluide se prête aux repas préparés joyeusement en groupe.
• Une chambre (18.60m²) a été aménagée dans un appentis perpendiculaire au corps principal de la maison. Une douche et une vasque non cloisonnés lui sont intégrés.
• Des toilettes indépendantes (2.50m²) accueillent aussi un lave linge / Grand placard (1.90m²).

A l'étage

• Derrière une jolie porte en partie vitrée, un petit palier (0.70m²) créé la liaison avec l'escalier qui conduit à ce niveau. Un second palier (2.50m²) en distribue les pièces.
• Une très grande chambre (26 m²) est abondamment éclairée par une fenêtre en capucine d'un coté, par un velux de l'autre. Elle pourrait être facilement subdivisée.
• Une troisième chambre (14m²)
• Une salle de bains (9.50m²), équipée d'une double vasque et d'une grande baignoire.
• Des toilettes indépendantes (1.80m²).


II / Habitation indépendante

• Une porte de communication la réunissait précédemment à la maison. Elle comprend :
• Une pièce de séjour avec une kitchenette (16.80m²)
• Une chambre avec un meuble vasque et une douche intégrés (12m²)
• Des toilettes indépendantes (1m²)
• Un dégagement (0.90m²)


Informations complémentaires

• Le bâtiment a été édifié en 2009 ( bio-brique et plâtre sur dalle pleine, ardoises, tout à l'égout
• Le chauffage est assuré par un poêle à bois ( prises prévues pour des radiateurs électriques ).
• Les huisseries ( à part la porte d'entrée en bois) sont en PVC à doubles vitrages.
• Puits avec robinet extérieur / Abris de jardin
• Performance énergétique : C / Émissions de gaz à effet de serre : A


Le prix de présentation de ce bien est de 561.600 euros, nos honoraires inclus.

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