Pour nous, un bien immobilier est beaucoup plus qu'un produit. Pour nous, un vendeur comme un acheteur ne sont jamais des clients anonymes.
Eric et Sophie Lemarié, Associés-Gérants
Eric et Sophie Lemarié, Associés-Gérants
Nous réalisons nos services avec exigence. Nous cherchons à faire le meilleur pour vous. Nous sommes là pour vous écouter, vous comprendre, vous expliquer, vous conseiller et aussi pour sécuriser votre transaction, de la préparation de la mise en vente jusqu'à la signature de l'acte notarié.
Nous préférons toujours vous dire la vérité, plutôt que de céder à la facilité en cherchant à vous faire plaisir ou à vous faire rêver.
Nous cherchons à bien vous comprendre pour vous proposer ce qui vous convient, plutôt que tout et n'importe quoi.
Nous évitons de conseiller aux vendeurs des prix surestimés qu'ils n'obtiendront pas. Nous leur indiquons la valeur qui nous parait la plus juste, celui dont nous pensons qu'elle leur donnera les meilleures chances de trouver leur acquéreur.
Notre longue expérience des questions immobilières, notre parfaite connaissance du marché local, nos compétences liées à nos formations de haut niveau ( DEA et DESS en droit, HEC, ISG ) sont pour vous des gages de sérieux et de confiance.
Discrétion et respect de la confidentialité font partie de nos comportements naturels. Ils constituent aussi un engagement de notre part.
Les réglementations, de plus en plus complexes, ne cessent d'évoluer et de s'alourdir. Les obligations et responsabilités légales des vendeurs augmentent, les mauvaises surprises et parfois les procès liés à des achats immobiliers sont de plus en plus fréquents.
Nous protégeons nos clients en collectant et en vérifiant tous les documents et informations nécessaires à une vente, en identifiant et en solutionnant toutes les possibles sources de conflit.
Nous ne déléguons à personne la rédaction de nos promesses de vente. Nous en maitrisons ainsi parfaitement le contenu, pour sécuriser au mieux les transactions de nos clients.
Un bien trop cher ne trouve pas d'acquéreur. Dans ce cas, les acheteurs s’interdisent même souvent de proposer des offres aux vendeurs . Ne vous basez pas sur les prix des annonces qui sont parfois trompeurs, particulièrement depuis l'été 2021.
Nos avis de valeur, déterminants pour des mises en vente ayant des chances d'aboutir, sont établis sur la base des prix réels des ventes observés à Belle-Ile, de notre expérience, et de notre ressenti de l'état du marché.
Nous procédons bien sûr à l'analyse des qualités et des freins à l'achat que percevront les acquéreurs, dont nous connaissons les demandes, les goûts et les réactions.
Des maisons qui apparemment se ressemblent n'ont pourtant pas la même valeur : l'âge, les travaux à engager, la localisation, la qualité de la construction, l'environnement, la surface, le nombre de pièces d'eau, le style de la décoration ... déterminent toujours le prix qui paraitra juste aux yeux des acheteurs.
Nous sommes à votre écoute, en été comme en hiver,
du lundi au samedi, à deux pas du débarcadère,
à coté de la Maison de la Presse, à Le Palais.
02 97 31 83 54
7 rue de la Citadelle 56360 Le Palais / Belle-lle-en-Mer