Vente Maison de village
Le Palais

Réf. 87351447

6 pièces

3 chambres

90 m²

510 100 €

Maison au cœur d’un lotissement récent se trouvant aux portes de Palais.

Cette jolie maison mitoyenne de 90m² habitables orientée sud sur un terrain aménagé de 401m2 propose une belle habitabilité et un coté fonctionnel rare sur Belle-Ile. Ce projet correspond parfaitement à une famille souhaitant venir s’installer sur l’ile ou qui cherche une résidence secondaire clef en main.

Au rez-de-chaussée

• A l’entrée, découvrez un espace en longueur proposant de nombreux rangements (3,32m²), faisant le lien entre le garage et l’espace de vie.
• Un séjour/salon aux volumes généreux (26.64m²) propose un confort moderne avec son beau poêle à pellet et ses moulures au mur.
• Cette espace de vie est prolongée par une belle cuisine ouverte (8.60m²) offrant des prestations cossues avec son ilot type bar cosy, sa plaque de cuisson aspirante et son robinet de cuisine avec douchette. Tout y est pensé pour cuisiner avec élégance.
• On retrouve également une belle salle d’eau (4.50m²) équipée d’une douche à italienne, d’un WC design et d’un meuble avec vasque posée mariant harmonieusement l’ensemble.
• Un WC indépendant (1.26m²) permet une pointe de confort supplémentaire.
• Un beau garage (13.20m²) faisant office de buanderie, d’atelier et de stockage complète le rez de chaussée de cette maison pensée pour le confort quotidien.


A l'étage

• Un escalier moderne en bois et aluminium permet de rejoindre l’étage, il débouche sur un palier faisant office de bureau à la décoration boisé et cocooning (6.50m²).
• Ce palier permet de distribuer 3 belles chambres arborant des thèmes différents, une plutôt Bohème avec du bois clair et des peintures aux tons chauds (9.80m²), une sur le thème floral avec un papier peint fleuris et ambiance plus feutrée (11.20m²) et pour finir une troisième plus neutre faisant office de dortoir avec deux lits simples (11.20m²).
• On y retrouve également une salle d’eau (4.55m²) également équipée d’une douche à l’italienne, d’un grand meuble double vasque et de mobilier teck et blanc aux ambiances grecques.



Informations complémentaires


• La maison a été bâtie fin 2024
• Les murs sont en parpaings et placoplâtre, la toiture en ardoises naturelles.
• Les huisseries sont en PVC à doubles vitrages.
• VMC active
• Le chauffage est assuré par chauffage au sol et poêle à pellet.
• La maison est raccordée au tout à l’égout.
• Consommation énergétique : B / Émissions de gaz à effet de serre : A
• Une douche extérieure, une jolie pergola et un abri de jardin


Le prix de présentation de ce bien est de 510.100 euros, nos honoraires inclus.

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