Pour vous aider à évaluer ou réfléchir à la mise en vente de votre bien, nous connaissons parfaitement le marché local. Nous passons tout notre temps, tout au long de l’année, à écouter et comprendre les personnes qui veulent acheter à Belle-Ile. Nous réfléchissons avec vous à la valeur de votre bien en fonction de leurs gouts et de leur comportement.

Après avoir entendu nos conseils, vous en fixez le prix de vente.

Si ce prix nous semble réaliste, nous signons ensemble un mandat de vente. Il s’agit d’un contrat qui vous laisse toujours la possibilité de vendre par vos propres moyens, au même prix que nous. En le signant, vous nous confiez la mission de vendre votre bien. En l’acceptant, nous nous engageons à déployer toute notre compétence, en accord avec nos convictions et nos pratiques commerciales, pour vous aider au mieux de vos intérêts.

Vous missionnez un expert pour établir les diagnostics techniques obligatoires ( assainissement, plomb, amiante, performance énergétique, électricité, mesurage Loi Carrez si copropriété ), parfois un géomètre ou une société d'études de sols, s'il s'agit de diviser un terrain. Nous vous pilotons dans cette démarche.

Nous accompagnons les acheteurs jusqu'à la formulation d'une offre, que nous vous présentons sous la forme d’une Lettre d’Intention d’Achat.

Lorsque nous parvenons à un accord entre vous-même et un acquéreur, nous le formalisons en rédigeant un compromis de vente, contrat très détaillé, soumis à de nombreuses règles légales, dont en particulier le respect d’un délai de rétractation de l’acquéreur. Notre solide formation juridique vous sécurise. Elle vous permet d'obtenir des conseils avisés et fiables. Elle vous assure que toutes les vérifications nécessaires sont bien effectuées, et que les actes sont établis en bonne et due forme.

Votre notaire et celui de l’acquéreur exercent ensuite leur mission, et établissent un acte authentique de vente. C’est lors de sa signature que vous percevez le prix de la vente de votre bien.