Um Sie bei der Bewertung oder bei der Überlegung, Ihre Immobilie zum Verkauf anzubieten, zu unterstützen, verfügen wir über eine umfassende Kenntnis des lokalen Marktes. Das ganze Jahr über widmen wir unsere Zeit dem Zuhören und dem Verständnis der Menschen, die eine Immobilie auf Belle-Île kaufen möchten. Gemeinsam mit Ihnen bewerten wir den Wert Ihrer Immobilie entsprechend den Erwartungen und dem Verhalten potenzieller Käufer.
Nach Berücksichtigung unserer Empfehlungen legen Sie den Verkaufspreis fest.
Wenn dieser Preis aus unserer Sicht realistisch ist, unterzeichnen wir gemeinsam einen Verkaufsauftrag. Dabei handelt es sich um einen Vertrag, der Ihnen weiterhin die Möglichkeit lässt, Ihre Immobilie selbstständig zum gleichen Preis wie über unsere Agentur zu verkaufen. Mit der Unterzeichnung übertragen Sie uns den Auftrag, Ihre Immobilie zu verkaufen. Mit der Annahme verpflichten wir uns, unser gesamtes Fachwissen im Einklang mit unseren Überzeugungen und unseren professionellen Praktiken einzusetzen, um Ihre Interessen bestmöglich zu vertreten.
Sie beauftragen einen Experten mit der Erstellung der gesetzlich vorgeschriebenen technischen Diagnosen (Abwasseranlagen, Blei, Asbest, Energieeffizienz, Elektrik, Carrez-Messung bei Miteigentum). Falls es sich um eine Grundstücksteilung handelt, kann zusätzlich ein Vermessungsingenieur oder ein Bodenanalyseunternehmen erforderlich sein. Wir begleiten Sie bei diesem gesamten Prozess.
Wir begleiten die Käufer bis zur Abgabe eines Angebots, das wir Ihnen in Form einer Kaufabsichtserklärung vorlegen.
Sobald eine Einigung zwischen Ihnen und einem Käufer erzielt wurde, halten wir diese durch die Erstellung eines Vorvertrags zum Verkauf fest. Dieser sehr detaillierte Vertrag unterliegt zahlreichen gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere der Einhaltung der gesetzlichen Widerrufsfrist des Käufers. Unsere fundierte juristische Ausbildung gibt Ihnen Sicherheit. Sie ermöglicht Ihnen eine kompetente und zuverlässige Beratung und stellt sicher, dass alle notwendigen Prüfungen durchgeführt und sämtliche Dokumente ordnungsgemäß erstellt werden.
Ihr Notar und der Notar des Käufers übernehmen anschließend ihre Aufgaben und erstellen den notariellen Kaufvertrag. Bei der Unterzeichnung dieses Vertrags erhalten Sie den Verkaufserlös Ihrer Immobilie.