Vente Maison de village
Sauzon

Réf. 87351969

7 pièces

3 chambres

126 m²

726 400 €

Belle propriété récente sur les hauteurs de Sauzon

Cette récente maison de 126m2 érigée sur une parcelle de 669m2 et située dans les hauteurs de Sauzon présente un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied du cœur du bourg.
Une belle construction aux finitions irréprochables qui dispose de bien des agréments tels qu’une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des velux électriques.
Une belle terrasse orientée sud prolongée d’un jardin d’environ 500 m2 permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille.
Son vaste garage de suggère un espace de stockage adapté à tous les besoins ou la possibilité d’ajouter des chambres supplémentaires.


Au rez-de-chaussée

• Aménagé en open-space, la cuisine est ouverte sur le salon et la salle à manger offrent un bel espace de vie pour toute la famille (41.4m2). Le salon est articulé autour d’un beau poêle à bois, promesse de moments conviviaux.
• Cet espace est prolongé d’un couloir équipé de discrets rangements (5m2) qui dessert dans un premier temps un WC indépendant (1.20m2), une première chambre (11.20m2) et sa salle de bain attenante, qui propose une douche à l’italienne aux volumes confortables (3.80m2).
• Le bout du couloir mène à une spacieuse buanderie (7.80m2) équipée de belles étagères en bois et d’un évier fermier en céramique. Une machine à laver et un frigo sont parfaitement logés sous un beau plan de travail en bois massif qui prolonge l’évier.
• Dans la continuité de cette buanderie, on retrouve un accès direct au spacieux garage carrelé (31.2m2) qui permet de stocker ou d’éventuellement augmenter le nombre de couchage.

A l'étage

• En haut d’un bel escalier boisé parfaitement conçu, on rejoint depuis le salon, une belle pièce palière lumineuse (12.50m2).
• On y retrouve également une salle d’eau confortable (5.6m2) équipée d’une douche moderne et WC suspendus.
• 2 belles chambres traversées de lumière et de tailles identiques (19.1m2) se répondent de chaque coté de la pièce palière.

Informations complémentaires

• La construction de la maison est récente, 2016.
• Les huisseries sont en aluminium, à doubles vitrages.
• Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur qui distribue le chauffage au sol et par un poêle à bois.
• La maison est raccordée au tout à l’égout.
• Montant de la taxe foncière : 619 euros
• Catégorie énergétique : B / Gaz à effet de serre : A


Le prix de présentation de ce bien est de 726.400 euros, nos honoraires inclus.

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