Vente Maison de village
Locmaria

Réf. 87351924

8 pièces

6 chambres

174 m²

716 100 €

Maison d’architecte au panorama renversant

Cette belle demeure datant de 1992 a été conçue par un architecte de l’ile et trouve sa place dans un environnement champêtre, sur une parcelle de 5453m² dont la vue court jusqu’à la mer. Dernière maison du village, difficile de faire plus calme en matière d’environnement. Cette bâtisse de 6 chambres, mériterait de beaux travaux de rafraîchissement pour faire ressortir son plein potentiel.


Au rez-de-chaussée

• Une entrée de taille confortable (7m²) dans laquelle trône le bel escalier en bois menant à l’étage.
• L’espace de vie séduit par sa luminosité, sa surface généreuse (40m²) et sa vue imprenable sur les champs puis la mer. Une belle cheminée en pierre typique de l’ile agrémente cette espace.
• Une grande cuisine indépendante (12.20m²), elle aussi très lumineuse propose également un espace salle à manger.
• On y retrouve également deux salles d’eau (4.32m² et 3.25m²) ainsi qu’un WC indépendant avec lave main (1.75m²).
• Un vaste garage (39.50m²) équipé de l’eau et de l’électricité présente un atelier, un coin buanderie et un espace de stockage. Son vélux et le carrelage au sol laisse place à d’autres interprétations.

A l'étage

• En haut d’un bel escalier en bois parfaitement conçu, on rejoint depuis l’entrée, un long palier/couloir (5.60m²) ventilant 6 belles chambres (9.57m², 12.85m², 9m², 11.50m², 11.40m² et 14.30m²). L’une des 6 chambres dispose de son accès indépendant vers le jardin.
• Un WC indépendant (1.70m²) complète ce palier.

Informations complémentaires

• La construction de la maison date de 1991/1992
• Les huisseries sont en bois, à simple vitrage.
• Le chauffage est assuré par une belle cheminée et des convecteurs électriques
• La maison est raccordée à une station d’assainissement semi collectif du village.
• Montant de la taxe foncière : 619 euros
• Catégorie énergétique : D / Gaz à effet de serre : B
• Terrain en zone Agricole (A) et bout du champ en humide (Azh)


Le prix de présentation de ce bien est de 716.100 euros, nos honoraires inclus.

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