Vente Maison
Locmaria

Réf. 87222270

7 pièces

3 chambres

116 m²

695 500 €

Maison à Locmaria

Cette jolie maison mitoyenne de 116m2 orientée sud séduit par son calme et son terrain avec une vue dégagée prolongeant la vue du jardin par les champs jusqu’à la mer. Ses prestations d’une grande qualité permettent d’en profiter toute l’année dans un confort absolu.


Au rez-de-chaussée

• A l’entrée, découvrez un espace (2.60m2) avec un large dressing parfaitement intégré ainsi qu’un WC avec lave main (1.15m2).
• Une belle cuisine moderne avec plan de travail en bois (7.62m2), prolongée par une buanderie très fonctionnelle (2.35m2).
• La pièce de vie d’une surface généreuse (47.97m2) se compose d’une salle à manger ouverte sur le salon et son poêle en céramique. L’ensemble de cet espace est baigné de lumière grâce à de belles ouvertures tout du long.
• Une salle d’eau avec douche italienne (4.39m2) vient compléter ce palier.


A l'étage

• Un magnifique escalier d’architecte en aluminium et bois nous guide avec élégance vers le palier supérieur (2.42m2).
• Il donne accès à une première chambre aux volumes importants (22.08m2). Baignée de lumière grâce aux deux grands velux, elle offre une vue dégagée courant jusqu’à l’océan.
• 2 autres chambres (11.47m2 et 8.10m2) viennent compléter ce palier
• Une pièce de rangement (2.55m2) laisse la possibilité d’aménager un confortable dressing.
• On y retrouve également une salle d’eau avec WC (3m2).




Informations complémentaires


• La maison a été bâtie vers 2007. Ses aménagements ont été réalisés en 2012/2013.
• Les murs sont en parpaings et placoplâtre, la toiture en ardoises naturelles.
• Les huisseries sont en PVC à doubles vitrages, les volets en bois.
• Le chauffage est assuré par de grands radiateurs électriques à fluide (Acova)
• La maison est raccordée au tout à l’égout.
• Consommation énergétique : C / Émissions de gaz à effet de serre : A
• Un garage joliment maçonné et qui se fond admirablement dans le décor (14m2+mezzanine) ainsi qu’un lavabo extérieur adossé à l’édifice offre un confort supplémentaire.


Le prix de présentation de ce bien est de 695.500 euros, nos honoraires inclus.

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