Vente Appartement
Le Palais

Réf. 87217004

3 pièces

2 chambres

262 900 €

Appartement place Bigarré (Le Palais)

Cet appartement séduisant a déjà fait l’objet de travaux de rénovation qui restent à achever. D’une superficie de 63 m², il comprend un beau salon, une cuisine indépendante, une chambre et une pièce d’eau. Dans un quartier très agréable de Palais, à coté d’une petite place agrémentée de quelques arbres, il est environné de quelques commerces sans nuisances.


• Une partie en entrée constitue comme un sas qui conduit à l’appartement.
• On découvre alors une jolie pièce haute de plafond (29m²) destinée à accueillir un salon. Les pierres des murs y ont été mises à nu. Elles étaient destinées à rester apparentes. Une belle lumière y pénètre par trois grandes fenêtres qui offrent une vue vers le ciel, au dessus des maison situées de l’autre coté de la rue.
• Une pièce équipée pour devenir une cuisine indépendante (13m²) est accessible depuis ce salon.
• On la traversera pour rejoindre une chambre (15.70m²) située un peu en contrebas, accessible également par une porte donnant sur l’escalier du bâtiment.
• Une pièce (5.50m²) équipée en réseaux pour devenir une salle d’eau avec des toilettes complète l’ensemble.


Informations complémentaires


• Une partie de la charpente a été refaite.
• Des fenêtres en PVC à doubles vitrages ont été posées. La porte d’entrée a été changée.
• Différents matériaux qui étaient destinés à l’achèvement de travaux sont entreposés dans les lieux ( lavabo, évier, toilettes, carrelage, enduit … ).
• Le cout de l’achèvement des travaux a été estimé à un montant voisin de 30.000 euros, hors cuisine et jointure des pierres apparentes.
• La copropriété est dormante, sans syndic, fonctionne bien, mais de manière informelle.
• Montant de la taxe foncière: 304 euros.
• Catégorie énergétique : ce bien ne relève pas du DPE.


Le prix de présentation de ce bien est de 262.900 euros, nos honoraires inclus.

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