Nach zwei Jahren angespannter Finanzierungslage haben sich die Zinssätze stabilisiert. Der durchschnittliche Zinssatz liegt derzeit bei 3,20 bis 3,30 % über eine Laufzeit von zwanzig Jahren.

Die Banken bleiben weiterhin selektiv und müssen nach wie vor:

• Eine Eigenkapitalquote von mindestens 10 % des Kreditbetrags verlangen.
• Den Anteil für Kreditrückzahlung und Versicherung auf 35 % des Einkommens begrenzen (bitte beachten Sie, dass Mieteinnahmen nicht mehr von den laufenden Krediten abgezogen werden. Dadurch ist die Kreditaufnahmefähigkeit mancher Personen eingeschränkt).

Darüber hinaus werden Kreditangebote durch den sogenannten "Wucherzins" begrenzt (der maximale Zinssatz, zu dem Banken gesetzlich Kredite vergeben dürfen). Ende 2025 liegt dieser Zinssatz für Kredite mit einer Laufzeit von 10 bis 20 Jahren bei 4,71 %.