Vente Maison de village
Bangor

Réf. 87351637

7 pièces

4 chambres

115 m²

607 950 €

Belle maison belle isloise offrant un cadre de vie paisible dans un hameau proche de Bangor

Dans un cadre de vie paisible, cette belle maison de 1998 offrant 116m² habitables sur une parcelle de 717m² se trouvant à proximité immédiate de Bangor et proche de la plage de Kerel.


Au rez-de-chaussée

• Une vaste entrée (6.20m²) avec une grande penderie et des rangements pour les chaussures, pratique pour les retours de plage ou l’accueil d’invités.
• Un WC indépendant et son lave main (1.80m²)
• Une salle d’eau (4.30m²) ouverte à l’ouest et velux au plafond.
• On y retrouve également une chambre (11.20m²) exposée ouest et avec des grands placards.
• Un petit couloir sépare ce premier espace de la pièce de vie principale.
• Une grande pièce de vie traversée de lumière, aux airs méditerranéens, présente une belle surface de vie (50m²) se partageant séjour, salle à manger et cuisine ouverte.


A l’étage

• Depuis le salon et par un escalier en bois donnant sur un palier (2.50m²), On arrive à l’étage, séparé du rez de chaussée par une dalle de béton (très bonne isolation phonique).
• On y trouve une deuxième chambre exposée nord-est (8.70m²) avec placard de rangement.
• Une troisième chambre exposée sud-est (10m²) avec une capucine.
• Une quatrième chambre (16.70m²), avec accès indépendant sur le jardin par un escalier et une petite terrasse.
• Une grande salle d’eau (6m²) accessible depuis une des chambres et également depuis le couloir.

Informations complémentaires

• La maison a été achevée en 1998 (parpaings, dalle en béton entre les niveaux, couverture en ardoises) avec pour objectif d’offrir le confort d’une résidence principale.
• Une belle terrasse non jointive en bois exposée sud.
• Les huisseries sont en PVC, à doubles vitrages.
• Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, un boisseau de cheminée permet d’en faire installer une à l’envie.
• Fosse septique + épandage potentiellement aux normes
• Montant de la taxe foncière : 574€ - Montant de la taxe habitation : 888€
• Classement énergétique : NC / Gaz à effet de serre : NC

Le prix de présentation de ce bien est de 607.950 euros, nos honoraires inclus.

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