Vente Maison de village
Bangor

Réf. 87431614

9 pièces

5 chambres

180 m²

597 650 €

Vaste maison proche Bangor et Plage de Herlin

A quelques pas de belles plages, on dispose ici d’un agréable et spacieux (70m²) lieu de vie qui fait face à un jardin (704m²) tranquille, à l’abri des regards, bien abrité, prolongé par un paysage composé de beaux arbres. Cette maison confortable regroupe cinq chambres, très indépendantes, sur près de 181m². Elle est située au cœur de la partie ancienne d'un charmant village, très calme.

Au rez-de-chaussée :

• Deux pièces, ouvertes l’une sur l’autre, permettent de disposer d’un grand espace pour partager dans la journée des moments tous ensemble, et d'autres plus indépendants. Elles constituent un vaste volume, sans portes, où la circulation se fait librement.
• On pénètre dans la première (34.50m²) par une porte d’entrée située à l’arrière de la maison. On découvre alors le jardin et un joli paysage verdoyant à travers les grandes baies vitrées qui s’ouvrent au sud vers une terrasse en bois. Une cuisine ouverte, un peu en retrait, est équipée de nombreux meubles de rangement, sous une fenêtre qui offre une jolie perspective.
• La seconde (35.60m²) communique avec elle par un large passage et une grande ouverture dans le mur habillé de pierre qui les sépare. Le sol est revêtu d’un parquet flottant. Deux de ses murs sont recouverts d’un lambris chaleureux. Une large baie vitrée donne sur le jardin.
• Au delà d’un dégagement (0.80m²), une chambre (8.30m²) est située à proximité d’une salle d’eau (6.20m²) équipée d’une double vasque et d’une douche, avec des toilettes.
• Accessible via la cuisine, un cellier (16.50m²) dispose aussi de deux autres accès, depuis la terrasse et depuis l’arrière. Équipé d’un évier et d’une plaque de cuisson, avec une salle d’eau (2.50m²) et des toilettes il peut conférer à cette partie de la maison une indépendance totale.

A l'étage

Les pièces de ce niveau sont desservies par trois escaliers distincts.

• Un premier escalier partant du cellier conduit à une chambre (13.30m²) au plancher stratifié, éclairée par une fenêtre de toit. Elle dispose d’un dressing attenant (1.50m²).
• Un second escalier partant du second salon aboutit à un palier (3.20m²) d’où l’on rejoint une grande chambre (22.20m²) éclairée par une grande fenêtre de toit.
• Un troisième escalier partant de la pièce centrale aboutit à un palier (2.20m²) d’où l’on rejoint une autre grande chambre (19m²), ainsi qu’une cinquième chambre (14m²).
• Des toilettes de 1.40m²

Trois cabanons de jardin ( matériel, garage à vélos … )

Informations complémentaires

• La partie d’origine date de 1996 (parpaings, isolation polystyrène, laine de verre, brique et plâtre, charpente traditionnelle, ardoises). La seconde partie a été bâtie en 2005 (même type de construction, sauf doublage des murs en placoplâtre.)
• Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques.
• Les huisseries sont en PVC ou en aluminium, à doubles vitrages. Stores et volets en bois.
• Système d'assainissement individuel (fosse 3000 litres et épandage).
• Taxe foncière : 773 euros.
• Performance énergétique : C / Émissions de gaz à effet de serre : A

Le prix de présentation de ce bien est de 654.300 euros, nos honoraires inclus.

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